2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
中野区
145.2万円/㎡
前年比-3.7%
シティインデックス中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 42.61㎡の場合
相場
5,583万円
131.0万円/㎡
3,838
5,001
6,164
7,327
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,164万円
117.4万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
シティインデックス中野
5,750万円（134.9万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 5,750万円 | 134.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,750万円 | 126.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/06 | 5,680万円 | 128.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は134.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,750万円 | 134.9万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/26 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,680万円 | 111.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 117.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 4,580万円 | 104.3万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/01 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,180万円 | 160.7万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,890万円 | 118.1万円 | 41.41㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/13 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,980万円 | 158.7万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 5,300万円 | 123.3万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,180万円 | 137.1万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/21 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,400万円 | 114.8万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、中野区では3.7%下落しています。
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