2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
中野区
149.4万円/㎡
前年比+21.0%
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シティインデックス中野
東京都中野区新井一丁目
西武新宿線 / 中野駅 徒歩11分
2019年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
38.9
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,589万円
154.6万円/㎡
4,943
6,040
7,137
8,235
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
154.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,040万円〜7,137万円
141.8万円/㎡〜167.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
シティインデックス中野
7,200万円（169.0万円/㎡）/ 5階 / 42.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は144.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 7,200万円 | 169.0万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/04 | 7,200万円 | 169.0万円 | 6階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 5,180万円 | 144.5万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/20 | 5,400万円 | 150.6万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 8,480万円 | 149.1万円 | 3階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 8,480万円 | 149.1万円 | 4階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,750万円 | 126.9万円 | 2階 | 37.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 129.7万円 | 1階 | 35.86㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 6,380万円 | 141.2万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 5,750万円 | 134.9万円 | 5階 | 42.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 5,680万円 | 128.7万円 | 2階 | 44.15㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は151.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 7,200万円 | 169.0万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/05 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 4,280万円 | 129.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/09 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 5,780万円 | 128.8万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/15 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 6,980万円 | 156.2万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | CITYINDEXnakano 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 128.7万円 | 44.15㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/16 | デュオステージ中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 4,850万円 | 148.1万円 | 32.74㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 東中野駅10分 | 6,280万円 | 146.1万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 4,630万円 | 142.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,490万円 | 160.8万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,450万円 | 153.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 5,200万円 | 146.4万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 6,490万円 | 160.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/19 | Brillia東中野StationFront 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 6,380万円 | 157.7万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,490万円 | 142.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中野区では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は中野区の平均と比較して13.1%割高です。
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